Our Key Services

数据整理 & 估值分析

基于 REITs 估值底层逻辑，结合市场数据及经济指标，构建直观有效的现金流预测模型。
量化测算 REITs 未来分派率及隐含 IRR，并提供跨市场对比分析。

Why Choose Us

我们的价值

专业团队—— 具备公募 REITs 相关的金融、行业及数据分析经验，确保研究质量。
数据驱动—— 依托扎实的数据分析方法，提供科学可靠的估值测算。
市场前瞻—— 紧跟市场变化，挖掘最新投资机会，并提供风险预警。
实用工具—— 直观的估值模型和分析框架，助力投资者高效决策。

Our Methodology

我们的方法

🔍 数据整合 & 深度研究
收集 REITs 募集说明书、定期报告、市场调研等权威数据，建立完整数据库。
结合项目所在地区的经济数据，分析市场趋势与行业发展。

📊 量化分析 & 估值测算
采用现金流折现（DCF）、隐含 IRR 计算等估值方法，构建精准预测模型。
通过多维度比较，评估 REITs 投资价值，提供跨行业、跨市场的对比分析。

⚡ 实时更新 & 智能优化
结合市场动态与最新财报数据，实时调整估值模型，确保分析的前瞻性和有效性。
通过数据可视化，提供简洁明了的投资决策支持。


0年从业经验
关于我们关于我们关于我们

我们是您的投资伙伴

我们是一群奋斗在公募REITs领域一线的小伙伴，拥有投行、行业、量化、审计的复合背景，希望从我们的业内视角去观察这个市场的发展，为屏幕前的你提供REITs投资的数据整理、估值分析及行业研究，为你的REITs投资提供启发。

  • 专注于数据整理、估值分析和行业研究。
  • 致力于为您的REITs投资之旅提供可操作的见解和灵感。
  • 探索不断变化的REITs领域，聚焦创新与战略增长。

4月8日涨跌幅
高速公路
0.21%
能源
0.02%
生态环保
-0.03%
市政设施
-0.26%
消费
-0.36%
租赁住房
-0.48%
产业园区
-0.81%
仓储物流
-0.85%
水利设施
-1.05%

最新消息

我们团队将从 REITs 的估值底层逻辑出发，在结合每个项目的募集说明书、定期报告、项目所在地经济数据、市场调研报告等数据资料的同时，化繁为简，构建直观有效的现金流预测模型，最终对每支REIT的未来年度分派率及隐含 IRR 进行量化测算，并且实时更新。希望我们的估值测算将有助于投资者进行 REIT 及整体市场的分析，挖掘市场潜在投资机会，并做您投资风险的吹哨人。

日报

  • REITs日报（2025/4/7）
    2025年4月7日，当日REITs市场成交额7.04亿，较上一交易日减少0.16亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数跌幅0.91%。板块方面，超半数板块下跌，其中租赁住房板块继续领涨，涨幅1.96%，仓储物流板块领跌，跌幅2.75%。基金层面，全市场16只REITs上涨，48只REITs下跌，...
  • REITs日报（2025/4/3）
    2025年4月3日，当日REITs市场成交额7.20亿，较上一交易日增加1.18亿。 市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.77%。 板块方面，绝大多数板块上涨，其中租赁住房板块领涨，涨幅2.51%，仅仓储物流板块下跌，跌幅0.14%。 基金层面，全市场51只REITs上涨，10只REITs...
  • REITs日报（2025/4/2）
    2025年4月2日，当日REITs市场成交额6.02亿，较上一交易日减少0.51亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.68%。板块方面，全部板块上涨，其中市政设施板块领涨，涨幅1.42%，生态环保板块涨幅最小，涨幅0.37%。基金层面，全市场58只REITs上涨，5只REITs下跌，1只...

公告

  • 每日REITs公告速览（2025/4/7）
    1、富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金2024年第二次收益分配公告：富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金计划于2025年4月进行2024年度第二次分红，分红方案为每10份基金份额1.176元，分红对象为权益登记日（2025年4月9日）登记在册的基金份额持有人。本次分红免收手续费且暂免征所得税。...
  • RR|每日REITs公告速览（2025/4/3）
    1、中航易商仓储物流封闭式基础设施证券投资基金改聘会计师事务所公告：中航易商仓储物流REIT（508078）于2025年4月2日将会计师事务所从安永华明变更为致同会计师事务所，后者位于北京，执行事务合伙人为李惠琦。此次变更不影响基础设施项目运营及基金份额持有人权益，已获中航基金管理有限公司董事会授权...
  • 每日REITs公告速览（2025/4/2）
    1、招商基金管理有限公司关于招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金收益分配的公告：招商基金招商蛇口租赁住房REIT宣布2024年度首次分红，分红总额17,130,000.00元，分红比例99.9767%，权益登记日为2025年4月7日，现金红利发放日分别为2025年4月9日（场外）和20...

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