Our Key Services

数据整理 & 估值分析

基于 REITs 估值底层逻辑，结合市场数据及经济指标，构建直观有效的现金流预测模型。
量化测算 REITs 未来分派率及隐含 IRR，并提供跨市场对比分析。

Why Choose Us

我们的价值

专业团队—— 具备公募 REITs 相关的金融、行业及数据分析经验，确保研究质量。
数据驱动—— 依托扎实的数据分析方法，提供科学可靠的估值测算。
市场前瞻—— 紧跟市场变化，挖掘最新投资机会，并提供风险预警。
实用工具—— 直观的估值模型和分析框架，助力投资者高效决策。

Our Methodology

我们的方法

🔍 数据整合 & 深度研究
收集 REITs 募集说明书、定期报告、市场调研等权威数据，建立完整数据库。
结合项目所在地区的经济数据，分析市场趋势与行业发展。

📊 量化分析 & 估值测算
采用现金流折现（DCF）、隐含 IRR 计算等估值方法，构建精准预测模型。
通过多维度比较，评估 REITs 投资价值，提供跨行业、跨市场的对比分析。

⚡ 实时更新 & 智能优化
结合市场动态与最新财报数据，实时调整估值模型，确保分析的前瞻性和有效性。
通过数据可视化，提供简洁明了的投资决策支持。


0年从业经验
关于我们关于我们关于我们

我们是您的投资伙伴

我们是一群奋斗在公募REITs领域一线的小伙伴，拥有投行、行业、量化、审计的复合背景，希望从我们的业内视角去观察这个市场的发展，为屏幕前的你提供REITs投资的数据整理、估值分析及行业研究，为你的REITs投资提供启发。

  • 专注于数据整理、估值分析和行业研究。
  • 致力于为您的REITs投资之旅提供可操作的见解和灵感。
  • 探索不断变化的REITs领域，聚焦创新与战略增长。

5月30日涨跌幅
高速公路
0.36%
市政设施
0.28%
租赁住房
0.23%
消费
0.17%
能源
0.04%
生态环保
-0.06%
产业园区
-0.19%
水利设施
-0.25%
仓储物流
-0.35%

最新消息

我们团队将从 REITs 的估值底层逻辑出发，在结合每个项目的募集说明书、定期报告、项目所在地经济数据、市场调研报告等数据资料的同时，化繁为简，构建直观有效的现金流预测模型，最终对每支REIT的未来年度分派率及隐含 IRR 进行量化测算，并且实时更新。希望我们的估值测算将有助于投资者进行 REIT 及整体市场的分析，挖掘市场潜在投资机会，并做您投资风险的吹哨人。

日报

  • REITs日报（2025/5/29）
    2025年5月29日，当日REITs市场成交额5.10亿，较上一交易日增加0.40亿。市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.02%。板块方面，多数板块上涨，其中水利设施板块领涨，涨幅0.50%，能源板块领跌，跌幅0.24%。基金层面，全市场32只REITs上涨，31只REITs下跌，3只RE...
  • REITs日报（2025/5/28）
    2025年5月28日，当日REITs市场成交额4.70亿，较上一交易日减少0.41亿。 市场指数方面，中证REITs全收益指数涨幅0.11%。 板块方面，半数板块上涨，其中仓储物流板块领涨，涨幅0.38%，水利设施板块领跌，跌幅0.99%。 基金层面，全市场35只REITs上涨，30只REITs下跌...
  • 每日REITs公告速览（2025/5/28）
    1、华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构董事长变更情况的公告：华安外高桥REIT（代码508048）公告运营管理统筹机构董事长俞勇因工作调动卸任，新任人选将依法尽快补选。此次变动属正常人事调整，不影响管理团队稳定性及基础设施项目的运营、收益和投资者权益。投资人可通过官网或客服...

公告

  • 每日REITs公告速览（2025/5/29）
    1、华安外高桥仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构董事长变更情况的公告：华安外高桥REIT（代码508048）公告运营管理统筹机构董事长由俞勇变更为邵宇平，因工作调动原因。邵宇平将代行董事长职责直至新任产生。此次变更不影响运营管理机构的稳定性和项目运营，对经营业绩、现金流及持有人权益无...
  • 每日REITs公告速览（2025/5/27）
    1、国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金关于2025年4月主要运营数据的公告 ：国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金于2025年5月27日发布4月运营公告。数据显示，渝遂高速（重庆段）日均车流量及路费收入同比略有下降，主因是受渝遂复线一期通车分流影响。整体运营稳定，基金管...
  • 每日REITs公告速览（2025/5/26）
    1、关于华泰紫金苏州恒泰租赁住房封闭式基础设施证券投资基金停复牌、暂停恢复基金通平台份额转让业务及交易情况提示公告 ：华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT（代码508085）因二级市场价格大幅上涨，将于5月26日停牌并暂停基金通平台转让业务1小时，10:30恢复。基金主要投资苏州工业园区公租房项目，经营...

推荐阅读